舊房改造(舊房改造強弱電箱需要更換嗎)
2023-02-08
舊房改造強弱電箱需要更換嗎
舊房改造強弱電箱需要更換? ?既然是舊房改造項目? 那必然會(huì )把所有的能更換的東西都要換掉? ?其中強弱電箱也是要更換的其中之一? 舊的小區一般強弱電設施都已經(jīng)老化了? 各種使用功能都已經(jīng)不能不靈活了? ?所以在改造的時(shí)候會(huì )一起更換強弱電箱的
老房、舊房改造裝修，怎樣做才能既省事又能達到最佳效果
老房改造，不僅是房子的新生，也是生活新的開(kāi)始。今天分享8套老房改造案例，從80㎡到158㎡，不同戶(hù)型，不同風(fēng)格，應有盡有。1《知春》80㎡ 北歐風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：三室一廳◆ 項目地址：合肥-安慶路97號◆ 半包價(jià)格：8.5W# 改造解析 #這是一套80年代的老學(xué)區房，承重墻體較多，因此只在少量非承重墻的地方進(jìn)行了拆除改造。在色彩上，我們選擇了經(jīng)典的綠色，似春天般的意境，一進(jìn)門(mén)就能感受萬(wàn)物生長(cháng)的蓬勃悸動(dòng)，滿(mǎn)滿(mǎn)的正能量。# 前后對比 #原始玄關(guān)逼仄，改造中拆除部分輕墻體，擴大玄關(guān)的面積，利用半隔斷增加室內通透感，解決采光問(wèn)題。原本客廳沒(méi)有窗戶(hù)，我們在客廳與廚房之間的非承重墻開(kāi)了一扇窗，讓客廳引進(jìn)充足的光線(xiàn)。老房改造有一難點(diǎn)，就是墻體的拆改。對于年齡較久的房子，在無(wú)法準確判斷墻體是否為承重墻的時(shí)候，不要盲目拆改，以免留下安全隱患。調整原始水槽與灶臺位置，打造L型廚房，優(yōu)化廚房動(dòng)線(xiàn)，白綠配色的廚房更加清新簡(jiǎn)約。原始衛生間沒(méi)有干濕分離，改造后把洗漱臺挪到外面，減少了水汽，也避免掉同時(shí)如廁和洗漱的尷尬。2《City of sky》85㎡ 北歐風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：兩室兩廳◆ 項目地址：合肥-童話(huà)名苑◆ 半包價(jià)格：5.7W# 改造解析 #這套房子的業(yè)主是一對90后，結合業(yè)主的喜好與空間格局，最終定義為北歐風(fēng)。用干凈清爽的硬裝展現空間原有的模樣，白色墻面與木色地板營(yíng)造簡(jiǎn)單時(shí)尚的居家氛圍。# 前后對比 #客廳選擇明亮的檸檬黃沙發(fā)點(diǎn)亮空間，打破常規配色理念使空間顯得更加具有年輕有活力。原始戶(hù)型無(wú)玄關(guān)，我們結合餐廳和玄關(guān)打造一組餐邊柜，將入戶(hù)門(mén)的儲物完全考慮進(jìn)去。一面柜子既滿(mǎn)足玄關(guān)功能，又能當餐邊柜儲物。冰箱移到廚房門(mén)外，將整個(gè)廚房空間全部打造櫥柜，U型設計最大程度發(fā)揮空間功能。拆掉原有的衛生間進(jìn)門(mén)墻體，擴出一個(gè)洗漱干區，提升居家生活的便捷性的同時(shí)又能增強空間的美觀(guān)性。3《青蓮》110㎡ 民宿風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：三室兩廳◆ 項目地址：合肥-綠陽(yáng)苑◆ 半包價(jià)格：11W# 改造解析 #業(yè)主是一位溫文爾雅的大學(xué)老師，在改造之前，房子是租出去的。在設計上，我們加入了仿古磚、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本雜亂的二手房變成了搭著(zhù)民宿靈魂的家居之所。# 前后對比 #原始戶(hù)型里，入戶(hù)正對著(zhù)次臥，且沒(méi)有玄關(guān)。設計師將衛生間后移，打掉原本的衛生間砌了堵墻，既規劃出了一個(gè)玄關(guān)，也為衛生間騰出了一個(gè)洗手干區。玄關(guān)正面玄關(guān)背面在主臥的設計上，結合業(yè)主需求，將相鄰兩個(gè)臥室合并成一個(gè)集“臥室、書(shū)房、衣帽間”為一體的套間，增加舒適性。把原始廚房的拐角借給了衛生間，雖然面積變小，也能用L型布局設計出一個(gè)“五臟俱全”的廚，一點(diǎn)不顯得擁擠。4《春華秋實(shí)》120㎡ 北歐混搭風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：三室兩廳◆ 項目地址：合肥-市委大院◆ 半包價(jià)格：15W# 改造解析 #這是一套十年代的老房，考慮到老屋超20年以上的房齡以及墻體承重結構，我們盡量沒(méi)動(dòng)它的原始結構，在房型上還是保留三室的布局，而對于風(fēng)格的選定，在與業(yè)主交流后，最終選擇了北歐復古風(fēng)。# 前后對比 #玄關(guān)增加黑框玻璃與鞋柜的組合隔斷，滿(mǎn)足收納的同時(shí)不影響采光。拆除客廳與陽(yáng)臺之間的櫥窗與矮墻，重新規劃客廳的空間，嵌入式電視最大程度的減少占用空間。餐廳卡座設計既可以容納更多人同時(shí)就餐，也能增加收納空間，提高空間利用率。臥室的設計上與客廳一樣，打掉與陽(yáng)臺之間的櫥窗和矮墻，增加采光。5《遇見(jiàn)》125㎡ 現代簡(jiǎn)約風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：三室兩廳◆ 項目地址：合肥-香格里拉小區◆ 半包價(jià)格：14W# 改造解析#這套房子的主人都是自由職業(yè)者，在家的需求上，希望保留2個(gè)衛生間，簡(jiǎn)約風(fēng)格就好。因此在設計上，我們保留下原始格局，盡可能優(yōu)化空間，讓每一個(gè)功能的使用都更加舒適。# 前后對比#入戶(hù)處增加雙面玄關(guān)柜，實(shí)現玄關(guān)功能，同時(shí)解決入戶(hù)門(mén)正對衛生間的尷尬?？蛷d運用大面積的留白營(yíng)造簡(jiǎn)約感，通往儲藏間的門(mén)選擇了木質(zhì)隱藏門(mén)，既實(shí)用又可以增強裝飾性。北陽(yáng)臺擴入餐廳做成西廚區，結合中廚與餐廳，形成一個(gè)三角區，動(dòng)線(xiàn)明顯流暢。6《戴珍珠耳環(huán)的少女》145㎡ 北歐風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：四室兩廳◆ 項目地址：合肥-廣視花園◆ 半包價(jià)格：7W# 改造解析#這套房子是作為業(yè)主結婚用的婚房，為了趕婚期，裝修只用了短短的45天，以藍色為主調的北歐風(fēng)，無(wú)一處不精致溫馨。# 前后對比#打通客廳和陽(yáng)臺，最大程度增加客廳空間的通透感，從墻上的掛畫(huà)，沙發(fā)旁的落地燈，到木質(zhì)金屬細腳茶幾，每一處都透露著(zhù)屬于年輕人的摩登精致范。餐廳砸了半面墻，用折疊門(mén)制造了一扇書(shū)房通往餐廳的窗戶(hù)，打開(kāi)窗戶(hù)可以一眼從餐廳、客廳一直看到陽(yáng)臺。臥室的格局沒(méi)有做太多調整，飄窗重新上色，用通頂的手工衣柜代替原本色彩濃重切造型復雜的成品衣柜，收納空間更大。7《衍●生活》頂復146㎡ 北歐風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：頂復式◆ 項目地址：合肥-郵電新村◆ 半包價(jià)格：14W# 改造解析 #一樓戶(hù)型圖二樓戶(hù)型圖這套房子三口之家居住，頂復式的房子一樓作為家庭日常生活區分布了客餐廳廚房衛生間和臥室，二樓則安排了男主人的書(shū)房和家庭娛樂(lè )區。# 前后對比 #原始客廳沙發(fā)只能放在樓梯下方，設計上將樓梯側面整體封上形成一面完整的墻，既保證了安全，又讓客廳空間更加完整，還能增加收納空間，完美！原始餐廳有一個(gè)挑高的斜頂，利用老榆木設計成弧頂，并現場(chǎng)手工打造卡座，讓原本緊湊的餐廳空間利用率達到最高。廚房主要是男主人使用，因此在櫥柜設計上是結合男主人的身高設計的，避免了櫥柜太低造成的身體上的疲勞。8《石榴姐的家》158㎡ 復古北歐風(fēng)◆ 項目類(lèi)型：三室兩廳◆ 項目地址：合肥-國檢公寓◆ 半包價(jià)格：9.3W# 改造解析 #原始房子的樣子，就是傳統的中式風(fēng)格，不符合當下年輕人的審美和需求，結合業(yè)主的職業(yè)和生活喜好，我們將家重新規劃設計，在北歐風(fēng)中加入大量復古元素，讓家換發(fā)新生，更舒適好住。# 前后對比 #打通陽(yáng)臺和客廳，讓整個(gè)空間看起來(lái)更加寬敞，采光也更好，同時(shí)封閉式陽(yáng)臺也保障了室內的安全和隱私性。餐廳選擇綠色的墻面與其他空間區分，視覺(jué)上更顯得賞心悅目，與胡桃木色的餐邊柜相配，復古感十足。衛生間做了干濕分離，洗手臺外移，將整個(gè)空間劃分開(kāi)來(lái)，在有限的空間最大限度利用每一寸面積。老房改造，改的不僅僅是房子，更是一個(gè)家的生活。房子因家而生動(dòng)，設計也讓生活擁有更多種可能。
202023安徽省農村舊房改造規定
根據《土地管理法》和《城市規劃法》的相關(guān)規定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續，由個(gè)人向村里申請，經(jīng)村委會(huì )簽字蓋章同意，報鄉(鎮)審核，取得縣級(以上)批準的城鄉個(gè)人建房用地許可和規劃許可后，才可進(jìn)行施工改造。
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