舊房改造活動(dòng)(七八十年代的老舊小區升級改造，能給帶來(lái)幸福感和安全感嗎)
2023-02-07
七八十年代的老舊小區升級改造，能給帶來(lái)幸福感和安全感嗎
七八十年代住宅應拆除重建七八十年代的老舊小區，用的是預應力空心板，磚混結構，基本不防震抗震，年久失修，外墻風(fēng)化，承載力失能。這種結構已被現行設計規范淘汰?，F在是鋼筋混凝土結構，現澆板。1.即使按照住宅合理使用年限，2001年開(kāi)始執行的，新的結構，也只有五十年，到時(shí)候要進(jìn)行結構鑒定。七八十年代的，已使用五十年，或將近五十年。已經(jīng)完成歷史使命。一般認為這種結構三十年使用期就不錯了。不能等小地震，大颶風(fēng)一來(lái)，倒塌傷人，不能“善始善終，光榮退役”。2.根據建筑科學(xué)院孫燕的論文闡述，對八十年代之前的住宅，按國家政策不再進(jìn)行結構加固處理，代價(jià)大，效果差。等于對其生命“判了死刑”。就像一個(gè)老弱病殘老人，患有基礎病，而且是既有“糖尿病”又有“高血壓”，還有“心臟病”，不可救藥。只能小心翼翼，維持生命。3.浙江省實(shí)事求是，經(jīng)過(guò)檢測并幾年試點(diǎn)，決定對全省2000年之前的，預制板，磚混結構，有安全隱患的拆除重建。給全國樹(shù)了標桿。也是老舊小區早晚必走的唯一正確道路。4.老舊小區，無(wú)論從功能上，到小區規劃上存在諸多先天不足，結構不安全且很難“強身筋骨”，不節能，不保溫，不隔音，無(wú)電梯，達不到無(wú)障礙通行。小區車(chē)位少，綠化率低，室內外各種管線(xiàn)老化……改不甚改。無(wú)論是外墻刷涂料，還是加裝電梯，治外不治內，治標不治本。與其頭疼醫頭，腳疼醫腳，化錢(qián)不少，效果不好。為了真正給帶來(lái)安全感，從而才有真正的幸福感。必須拆除重建，舊貌換新顏，建設真正的結構安全，節能環(huán)保，配套齊全，綠化率高，車(chē)位入地下，人車(chē)分流，雨污分流，環(huán)境質(zhì)量高的現代化小區，才能真正安居樂(lè )業(yè)。
舊房改造窗套怎么安裝
舊房改造時(shí)有改造單位統一設計窗套，在安裝前要征得房屋住戶(hù)的同意。
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